アイフルホームの見積もり請求！！

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こちらからの見積もり請求が圧倒的におススメ です。

 

 

圧倒的におススメです！！

 

 

おススメな理由　その1

アイフルホームの見積もり請求は勿論できます。そのうえで、気になるハウスメーカーや工務店がもしあれば、その会社の見積もり請求も可能のです。すなわち、一度の見積もり請求で複数の会社の見積もりが手に入るのです。気になるアキュラホームやタマホーム、一条工務店など・・・アイフルホームと一緒に見積もり請求してみませんか？　

 

 

おススメな理由　その2

自宅に届くのは見積もりだけではありません。間取りプランも一緒に届くのです。ハッキリと言って見積もりだけだは意味がありません。見積もりに即した間取りプランが無ければ、見積もりの価値は半減してしまいます。さらに間取りプランは各ハウスメーカー、工務店によってその内容が大きく異なります。価格や予算が全く同じでも、広さや仕様を比べるとびっくりするくらい違うのです。

 

 

おススメな理由　その3

意中のハウスメーカーは決まっていても、土地がないので家づくりが進んでいない！！という方は非常に多いようです。それほど、良い土地を探すのは難しい事なのです。ハウスメーカーや工務店は、一般に公表されていない非公開物件をもっている可能性が大いにあります。ネットやスーモ、一般の不動産業者をあたっても良い土地が無い！！という方はぜひ、要望欄にて相談してみたください。

 

仲介手数料「無料」「半額」マッチングサイト

アイフルホームの坪単価の相場

 

上の坪単価は実際にアイフルホームで建てた場合の平均坪単価です。また、表記坪単価は当サイトで独自に調べたものであり、アイフルホームが公式に発表した坪単価ではありません。実際の具体的なアイフルホームの坪単価が知りたいという方は、下記のサイトから見積もり請求をすることをお勧めします。「セシボ極」や「i-Prime7」など、具体的に住宅を指定しての見積もりも可能です。　

 

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アイフルホームは住宅関連総合企業のLIXILグループの一員です。フランチャイズ制を採用するハウスメーカーの中では、一番多くの代理店を有しています。住宅メーカーと工務店のメリットを併せもったハウスメーカーがアイフルホームです。

 

ローコスト住宅に徹したコンセプトを貫きで、完全自由設計の注文住宅よりも、メーターモジュールを採用した企画住宅を業界に先駆けて開発して急激に伸びた企業です。それらの住宅は設計の自由度はあまりありませんが、価格が抑えられています。「品質」「価格」「保証」のわかりやすい家、子供にもお年寄りにも配慮したキッズデザインの家、などのコンセプトを掲げています。看板商品である「セシボ」を2017年9月に刷新して、「セシボ極(きわみ)」「セシボ零(ぜろ)」「セシボ爽(そう)」という3商品を発売しました。

 

 

『アイフルホーム』の商品ラインナップから見る坪単価

 

「セシボ極」

実勢坪単価：50～65万円

 

「セシボ」シリーズの中では最上級の商品です。「セシボ極」の最大の特徴は、ZEH基準を越える断熱性です。壁の内側と外側にダブルで断熱するHQP-W（ダブル断熱）を使用し、外気の影響を最大限に抑制します。そのため住宅内の温度差を減らし快適な空間を実現します。また、ヒートショックなどの健康被害も防ぐ効果や、夏の暑い時期に起こりがちな熱中症などの予防する効果が期待できます。

 

オリジナルの高断熱パネル「HQP―W(ハイクオリティパネル―ダブル)」に、フェノールフォームの付加断熱を行うことで、UA値0・30という高断熱性能を実現している。これはZEH基準を約20%も上回る性能となっています。また、全棟で気密測定を実施します。【気密性C値0.61】【断熱性UA値0.30】が基準となっています。高性能樹脂窓とエルスターX トリプルガラス（内外Low-E/クリプトンガス入り）、太陽光発電システムが標準仕様となり、エネルギー収支ゼロを目指すエコな住宅となっています。第三者評価のＢＥＬＳが基本仕様となっています。

 

 

 

「セシボ零」

実勢坪単価 40～55万円

「セシボ零」は「セシボ」シリーズのスタンダード商品となっています。しかしスタンダード商品と言ってもその基本性能は非常に高く、平成２８年基準の断熱性能を備え、アイフルホーム独自の構造用面材を用いたモノコック構造により、耐震等級３相当をクリアする、コストパフォーマンスに優れた住宅です。「セシボ極」と同様に、高性能樹脂サッシやアルゴンガス入りのトリプルガラス、太陽光発電システムも標準で搭載しています。

 

 

 

「セシボ爽」

実勢坪単価：35～45万円
「セシボ極」「セシボ零」に比べると、そこまで高機能ではありませんが、グラスウールの充填断熱、窓ガラスは複層ガラスのサーモスLを取り入れることにより平成28年基準の断熱性能をクリアしている商品です。また耐震基準も国の省エネ基準をクリアし、アイフルホーム独自のモノコック構造にすることにより、耐震等級は最高等級の3相当となっています。しかし、「セシボ爽」の最大の注意点は、価格を抑えるために太陽光発電システムは標準搭載となっていません。

 

 

 

「ハッピーハーモニー」（二世帯）

実勢坪単価： 40～55万円
「ハッピーハーモニー」はアイフルホームの二世帯住宅で、みんなにやさしい安全の設備、二世帯が暮らしやすい住まいがコンセプトとなっています。アイフルホームが提案する「キッズセーフティ」、「ストレスフリー」、「エコロジー」、「絆設計」の4つのキッズデザインの考えを基本に、女性開発チームが“働く子育て中のママ”をターゲットに開発した住宅です。

 

 

 

「AYA」（平屋）

実勢坪単価； 50～65万円
「AYA」はアイフルホームの平屋の住宅です。ワンフロアで、どの部屋にいても家族とのほどよいつながりを感じられる動線が特徴になっています。完全自由設計での注文住宅も可能ですが、非常に完成度が高く、バリエーションの広い規格プランも良いされているので、そちらを選ぶ方が多いようです。

 

 

 

「i-Prime7」ネット限定

実勢坪単価： 35～45万円
「i-Prime7」はネット限定の住宅です。ウェブ上で外観や間取りプラン、内装、仕様、設備、カラーバリエーションなどを選択し、建てるという画期的な仕組みの住宅です。耐震性や耐久性、快適性など、基本的な性能や品質はスタンダード商品と同等でありながら、限られた内容からの選択と、ネット取引での経費削減で、驚くような低価格を実現しています。「i-Prime7」は、広告などでは坪単価20万円台後半に設定されていますが、これはあくまでもアイフルホーム独自の坪単価算出方法での数字で、実際に建てると30万円台の中盤から40万円台の前半になることが多いようです。

 

 

 

『アイフルホーム』の値引きが少ない理由とは！？

アイフルホームで建てた場合、現実的に値引きは可能なのでしょうか？　答えは「Yes」です。しかし、あまり大きな金額の金額の値引きは期待しないほうがよいでしょう。　アイフルホームはローコスト系のハウスメーカーです。もとより徹底したコストカットで低価格を実現しているために、利益の幅が大手のハウスメーカーよりもかなり少ないために、値引き額に関しては少ないと言って良いでしょう。大手のハウスメーカーでは10％近くもの値引きを行う企業もありますが、アイフルホームでは契約金額の3％～5％程度が限界でしょう。その範囲内での値引き交渉であれば可能でしょうが、過剰な要求や強引な値引き交渉は禁物です。

 

 

 

『アイフルホーム』の値引き交渉をするベストな時期とは？

アイフルホームと値引き交渉を行う場合、一番スムーズかつ、より大きな値引き金額が期待できる時期はいつなのでしょうか？　それは決算時期です。自動車の購入でもそうですが、やはり決算時期が一番値引きが期待できるのです。住宅も同じことが言えます。アイフルホームでもそうです。アイフルホームの決算時期は3月です。年明けから少しずつ交渉を始め、３月の中旬あたりに結論を出すように進めれば、アイフルホームでの値引き交渉はスムーズに行くでしょう。そしてより大きな金額の値引きが期待できます。ネット上の情報や口コミ、書き込みを見てみると、やはりこの傾向は強いようです。多くの方が、３月の決算時期に合わせて、値引きの交渉を行っていることがわかります。では、３月の決算時期を過ぎると、アイフルホームでは値引きの交渉は難しいのでしょうか？　また、３月以外にも値引きが期待できる時期はないのでしょうか？

 

 

『アイフルホーム』の値引きは決算時期にするな！！

アイフルホームの値引きは、決算時期である３月に行うのが正解であることは確かです。しかし、それは表向きの薄っぺらい情報です。ネットで少し検索すれば手に入るような、非常に不確かな情報なのです。アイフルホームの値引き交渉は、実は決算時期の３月ではなく、他の時期に行った方が良い場合があるのです。決算時期よりも有利な条件が引き出せる可能性がある時期が他にあるのです。

 

ネットに書いてある「アイフルホームの決算時期３月」は、あくまでもアイフルホーム本社の決算時期です。もちろんこの時期でも値引きの幅は大きくなるでしょうが、それよりも実際に契約を行う代理店の決算時期の方が大切なのです。アイフルホームは基本的にフランチャイズ制で代理店方式を採用しています。あなたが契約をするのは、あなたが住んでいる地域のアイフルホーム認定の代理店となります。要はその代理店の決算時期の方が、値引き交渉がスムーズかつ、大きな金額が期待できるです。各地の代理店は完全独立採算制で運営されています。中には１月決算や4月決算の代理店も存在します。その代理店の決算時期をか確認して交渉を行うことをお勧めします。

 

『アイフルホーム』と競合させるなら『タマホーム』？

値引きの交渉に関しては、比較するハウスメーカー、競合させるハウスメーカーが重要になってきます。アイフルホームと比較、競合させるなら、もちろんローコスト系のハウスメーカーとなるでしょう。そうなれば「タマホーム」「アキュラホーム」「アエラホーム」「フィアスホーム」「レオハウス」などがあげられるでしょう。

 

その中でも、多くの方が「タマホーム」とは競合させているようです。アイフルホームもタマホームを意識した価格設定をしているので、「タマホーム」を引き合いに出すのは、非常に有効な値引き交渉の戦略と言えるでしょう。「タマホーム」の実際の見積もり書を持っていれば、それこそアイフルホームの営業マンは慌てるに違いないでしょう。実はこれは一番高価的でスマートな交渉方法なのです。持っている事実だけでいいのです。「タマホーム」の見積もり書を持っていることを分からせればいいだけです。実際に持っていることが重要なのです。それだけで大きなプレッシャーがかかるはずです。

 

 

※画像はアイフルホーム公式HPより引用
※見積もり請求は当該地区で運営しているハウスメーカー、工務店のみとなります。